Usando IRS Form 8829 a dedução das despesas para uso comercial de sua casa

IRS Form 8829 é usado para reivindicar as despesas permitidas que você pode deduzir para uso comercial de sua casa em seu retorno de imposto federal. De Form 8829, você calcula o valor da dedução a ser inserido no Anexo C (Modelo 1040). Para deduzir despesas relacionadas com a parte da sua casa usada para o negócio, você deve atender aos seguintes testes:

1. O uso da parte comercial da sua casa deve ser:

Exclusivo: Você deve usar uma área específica de sua casa apenas para o seu comércio ou negócio, e que a área não pode ser usado para qualquer outra finalidade. A área pode ser uma sala ou espaço separadamente identificáveis. O espaço não precisa de ser marcado por uma partição permanente.

Regular: Você deve usar uma área específica de sua casa para o negócio em uma base contínua, não apenas ocasional ou usar, ou

2. A parte comercial da sua casa ou uma estrutura separada (não ligado à sua casa) deve ser o seu principal local de negócios onde você conhece ou lidar com pacientes, clientes ou clientes no curso normal de seus negócios. Você deve conduzir as atividades administrativas ou de gestão do seu negócio em sua casa exclusiva e regularmente, e você não tem outro local fixo onde você conduz as atividades
Deduções

Você geralmente não pode deduzir as despesas que são alocado a rendimentos isentos de impostos. Para calcular as deduções, você pode usar metros quadrados ou qualquer outro método razoável para medir a área para a parte da sua casa usada para o seu negócio. Despesas diretas ou indiretas para o uso comercial de sua casa pode ser 100% deduções.

Você pode deduzir a depreciação da parte da sua casa você usa para o negócio usando o custo ou o valor justo de mercado de sua casa na data em que primeiro usou a casa para o negócio. Você precisará anexar um cronograma mostrando o custo de adições e melhorias colocadas em serviço após você começou a usar sua casa para o negócio. Então você consulte a tabela IRS no livreto de instruções para o uso do formulário 8829 para encontrar o percentual a ser usado para calcular a dedução de depreciação.

Se suas despesas são maiores que o limite do ano corrente, você pode carregar sobre o excesso para o ano fiscal seguinte. Para mais informações sobre dedução de despesas para o uso comercial das despesas da casa, ver Pub IRS. 587.